एच 1 2018 वृद्धि पर आरईआईटी: सऊदी में एक निर्माण धमाके का संकेत?

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13 अगस्त, 2018

प्राइसवाटरहाउस कूपर्स (पीडब्ल्यूसी) के नए आंकड़ों ने रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट (आरईआईटी) में हालिया वृद्धि देखी है। इस वृद्धि को क्या चल रहा है?

वृद्धि पर आरईआईटी

क्यू 2 2018 में जीसीसी इक्विटी बाजारों में निवेशकों ने सतर्कता से चलना जारी रखा।

पीडब्ल्यूसी की एक नई रिपोर्ट के अनुसार, सऊदी स्टॉक एक्सचेंज तादावुल ने एच 1 2018 में 8 लिस्टिंग देखी, साथ ही ओमान में एक बीमा कंपनी की 13 मिलियन डॉलर की सूची के साथ एच 1 2018 में जीसीसी में $ 893 मिलियन की कुल आय उत्पन्न हुई, जबकि 610 मिलियन डॉलर से बढ़ी एच 1 2017 में 15 आईपीओ। आय में वृद्धि मुख्य रूप से दो आरईआईटी आईपीओ – सेडको कैपिटल आरईआईटी ($ 173 मिलियन) और बोनीन आरईआईटी ($ 174 मिलियन) के कारण है।

जून 2019 में एमएससीआई इमर्जिंग मार्केट इंडेक्स में तदावुल के शामिल होने की हालिया मंजूरी, जो विदेशी निवेश को आकर्षित करने और तदावुल इक्विटी बाजार को सकारात्मक बढ़ावा देने की उम्मीद है।

जीसीसी इक्विटी बाजारों का भविष्य प्रक्षेपण भूगर्भीय विकास, तेल की कीमतों की स्थिरता और चल रही सरकारी सुधार नीतियों और जीसीसी क्षेत्र में संबंधित निजीकरण पहल के कार्यान्वयन पर निर्भर करेगा।

मध्य पूर्व में पीडब्ल्यूसी के कैपिटल मार्केट्स और अकाउंटिंग एडवाइजरी सर्विसेज टीम के प्रमुख स्टीव ड्रेक ने कहा: “इस क्षेत्र के व्यापक अर्थशास्त्र में अनिश्चितताओं का मतलब है कि आईपीओ खिड़की अतीत में तुलना में कम है। पूंजी बाजारों में दिलचस्पी रखने वाली कंपनियों के लिए यह पहले से कहीं अधिक महत्वपूर्ण है जब यह आने पर अवसर प्राप्त करने के लिए जल्दी तैयार हो जाता है। ”

वैश्विक आईपीओ

पीडब्ल्यूसी की प्रेस विज्ञप्ति में लिखा गया है: “चुनौतीपूर्ण बाजार स्थितियों और 25% तक सौदों की मात्रा में परिणामी कमी के बावजूद, वैश्विक आईपीओ आय 7% तक बढ़ी। कुल मिलाकर, 300 आईपीओ ने क्यू 2 2018 (2017: 3 9 8 और 54.1 अरब डॉलर, 2016: 253 और $ 35.2 बिलियन) में 58.1 अरब डॉलर जुटाए। ”

“हालांकि 2018 के लिए वैश्विक आईपीओ पाइपलाइन वैश्विक हेडविंड बढ़ने के साथ वादा करता है, बाजार में अस्थिरता के स्तर में और वृद्धि हो सकती है और पाइपलाइन भौतिक रूप से विफल हो सकती है।”

इन सभी आरईआईटी की आवश्यकता क्यों है?

पीडब्ल्यूसी की रिपोर्ट बताती है कि जीसीसी में एच 1 2018 के दौरान आरईआईटी आईपीओ लिस्टिंग का एकमात्र प्राथमिक स्रोत है।

सऊदी दैनिक अशार्क अल अवास्ट की सूचना दी, सऊदी विदेश मंत्रालय (एमओएफ) ने हाल ही में स्वास्थ्य, शिक्षा और आतिथ्य क्षेत्रों में 17 परियोजनाओं के लिए वित्त पोषण समझौतों पर हस्ताक्षर किए हैं, जिनकी ऋण 201.5 मिलियन डॉलर है।

नागरिकों के लिए बुनियादी सेवाओं को बढ़ाने और सेवा परियोजनाओं में निजी क्षेत्र के निवेश को प्रोत्साहित करने के उद्देश्य से कुल एमओएफ निवेश $ 410.6 मिलियन था।

राजस्व के लिए उप एमओएफ तारेक अब्दुल्ला अल-शुहाइब ने समझाया कि समझौते अस्पतालों और चिकित्सा परिसरों सहित 8 स्वास्थ्य परियोजनाओं की स्थापना के साथ-साथ स्कूलों, विश्वविद्यालयों और कॉलेजों सहित 8 शैक्षणिक परियोजनाओं की स्थापना को निर्धारित करते हैं।

इनमें जिज़ान में एक तीन सितारा होटल के लिए एक आतिथ्य परियोजना भी शामिल है।

आरईआईटी में वृद्धि इस बढ़ती मांग को पूरा करने की संभावना है।

यह आलेख पहली बार अमीइन्फो डॉट कॉम में प्रकाशित हुआ था

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